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那个赌钱软件靠谱 阳春已过京楼遇冷 竟还有一家独大

2020-01-11 15:34:53 · 作者:匿名

那个赌钱软件靠谱 阳春已过京楼遇冷 竟还有一家独大

那个赌钱软件靠谱,时光如烟,如此这般。2019年的盛夏就这样悄无声息的走进了我们的生活,当我们还在谈论着在不知不觉中,2019年的一半就要过去;当我们还在谈论着,日均30°的高温让人颇感不适的时候,您是否注意到了,北京5、6月份的楼市反而进入了“降温”的阶段呢?

京楼遇冷

据住建委数据统计,2019年5月份北京市的二手房网签量为13764套,环比4月份的14438套减少了10.20%,环比3月份的16051套减少了22.50%,同比2018年五月份的18096套,减少了38.12%;价格方面,2019年5月份的二手房挂牌价格59830元/平,环比上月减少了0.27%。

5月份北京二手房网签数据

难道年初3月的那场京楼“小阳春”就这样地消失了?难道北京楼市再次进入下行通道?“愚者从众失落焦虑,智者暗喜把握时机”!其实,现在的市场环境才是买房的最佳时刻!

土拍回暖——面粉贵于面包

如果说起2019年二季度京楼房地市场的有什么big news,那么,5月28日当天的土拍市场则首当其冲:当天,北京市有4宗土地出让,共出让建设用地面积15.79万㎡,收揽出让金97.225亿元。

其中,最值得人们关注的——朝阳区的孙河不限价地块,收到了10家房企及联合体的竞拍报名。在经历了24轮竞拍,恒基兆业以30.2亿元的价格将其拿下,溢价率23.32%,楼面价69542元/㎡,超过当前孙河区域在售的限竞房(禧瑞春秋、天瑞宸章等)的限售均价,通俗易懂的解释就是——“面粉贵于面包”!

无独有偶,在这次土拍之后,北京市规土委的网站上又挂出了些许“不限价”的地块,包括丰台南四环花乡造甲村的纯商品房地块,石景山古城的纯商品房地块,当然,还有朝阳区孙河仅存的那最后一块用地,也是纯商品房地块。

古城纯商品房地块

造甲村纯商品房地块

在一个“限竞房”时代中,越来越多的纯商品房地块不断入市,这意味着什么呢?某些大v说它是大涨、暴涨的信号,这肯定是哗众取宠。但至少可以说明,京楼新房市场正在悄悄地与“自2016年9月起,全部新房均为限竞房”的时代告别着,而更重要的意义是,孙河的“面粉贵于面包”现象,可能会是未来一段时间内的常见现象。

所以说,现在的市场环境才是买房的最佳时刻!

低调的销冠 传奇的续写

一面是二手房遇冷,限竞房海量入市而去化率低;一面是纯商品房越来越多,涨价趋势极其明显。如何选择在现在的京楼市场中,觅得您的置业首选,享受“安家”的乐趣呢?这位低调的销冠给出了答案,它就是——中海寰宇天下!

2018全年销冠 2019开盘传奇

2018年,中海寰宇天下以1346套网签量,103亿销售额,勇夺2018年北京单盘销冠,全年蝉联北京楼市榜首,销售面积、销售金额双料冠军。客观评价,中海寰宇天下凭借其出色的项目品质、地段、配套以及性价比,成为历史唯一的北京年度百亿大盘,可以说是实至名归!

而在2019年4月份的项目三期首次开盘中,日光签约42亿!基本已经提前预定了2019年的北京楼市销冠!这或许正是中海寰宇天下的底气所在,入市即为巅峰,归来仍是王者,这当然也是中海寰宇天下和京楼置业者之间的一种默契。

众所周知,在北京乃至全国而言,中海地产都是品牌央企地产知名集团。而中海地产在石景山区倾情打造的高品质住宅项目——中海寰宇天下,也因此吸引着无数人的眼光。中海寰宇天下位于长安街畔,具体位置是石景山区北辛安路与阜石路交汇处,是北京城六区的稀缺在售纯商品房项目。该项目拥有三条地铁线路,坐享地铁双核首站——金安桥和苹果园两大交通枢纽的便利。

从寰宇天下步行至金安桥站仅有500 米,距离苹果园站也仅有1.2 公里,可谓交通出行十分便利。其中,地铁站金安桥站值得关注,因为它是北京西部的重要交通枢纽之一:s1 线、6 号线、11 号线(规划中)三线在此站交汇。除此之外,项目还有着极为便利的路网交通:长安街西延线就在中海寰宇天下的南侧,而项目北侧即为阜石路,便于快速通往三环路、四环路或者是门头沟地区;项目西侧的北辛安路未来将拓宽至城市干道级别,届时“四幅路双向多车道”的格局将陪伴着中海寰宇天下的业主们,享受着出行的便利。

景山府、熙山府、御山府,中海寰宇天下的产品力不断升级,即将开盘的项目三期——御山府共有1、2、4号三栋楼,户型从82-144㎡覆盖置业全需求,6月6日正式开始排卡。“好饭不怕晚”,本次开盘的三栋楼坐拥项目三期的楼王位置,楼下即为社区园林景观,一览无余。

户型上,中海寰宇天下多元的产品设计,满足了区域内首次及改善需求全面覆盖,从单身贵族到四世同堂需求。从82 ㎡至144㎡精装户型与舒适性相结合,极大的拓宽了项目的客群基础。户型方正、南北通透、270°采光通风、横纵轴线尽显居住仪式感、新中式精装风格、人性化设计细节为业主考虑万全。

大书特书——101㎡

说到项目户型,不得不提一下上图的101㎡三室两厅的经典户型。该户型不仅具备了中海寰宇天下一贯的户型方正、南北通透的特点,其客厅与两个卧室全部朝阳的设计风格,面宽达到10.8米,恰恰正符合当下大众对“眼镜房”的审美认可

喜迎冬奥契机 寰宇未来可期

中海寰宇天下的西侧就是新首钢高端产业综合服务区,2022 年冬奥组委会即位于首钢西十冬奥广场,未来整个片区将以冬奥为中心,打造成国家体育产业示范区。2022年,中海寰宇天下将迎来冬奥会发展的最大契机,尽享整个片区的产业升级和宜居属性提升!

同时,项目周边还有中国保监会与北京市政府共同建设的国家级金融创新示范区——北京保险产业园;国家级科技园区——中关村科技园区石景山园,可以说,区域的产业发展引擎动力十足

随着新首钢、冬奥、中海科技金融城发展为新时代首都城市复兴新地标,借助冬奥会契机华丽转身,5g示范园区、无人驾驶、香格里拉酒店入驻等的利好消息不断让区域活力无限。中海寰宇天下,将伴随其在这一方土地熠熠生辉,而项目三期的御山府,作为这个北京历史销冠的收官之作,将成为您收藏寰宇天下的最后机遇!

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